1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市多摩区
61.8万円/㎡
前年比+23.5%
ライオンズマンション向ケ丘遊園第3
神奈川県川崎市多摩区東生田二丁目
小田急小田原線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩8分
1992年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 56.52㎡の場合
相場
3,869万円
68.4万円/㎡
2,714
3,484
4,253
5,023
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,484万円〜4,253万円
61.6万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション向ケ丘遊園第3
4,799万円（84.9万円/㎡）/ 4階 / 56.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,799万円 | 84.9万円 | 4階 | 56.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,430万円 | 59.5万円 | 4階 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 4,799万円 | 84.9万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/26 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 4,490万円 | 65.1万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/04 | メディウス登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅19分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション登戸西 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅16分 | 4,090万円 | 65.2万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション登戸駅前 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅3分 | 3,900万円 | 63.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/20 | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 4,199万円 | 70.4万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | カメリア向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 4,499万円 | 89.3万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,790万円 | 78.6万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | リノア多摩川コルテ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅7分 | 4,180万円 | 64.0万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンキャピタル向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅13分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランドール宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 3,498万円 | 64.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/03 | 宿河原パークハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅10分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/16 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 4,398万円 | 64.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ久地 川崎市多摩区長尾五丁目 | 久地駅11分 | 4,499万円 | 65.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンコーポ向ケ丘 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅4分 | 3,099万円 | 64.3万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市多摩区では23.5%上昇しています。
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1980年築 / 6階建 / 59戸 / RC造